物业在小区外围设停车场合理吗

物业在小区外围设停车场需视情况而定。依据相关法律规定，若停车场是额外规划且隶属业主所有，物业无权对外出租。未及时明确产权并处理，可能导致业主权益受损，引发法律纠纷。《物权法》等对此有明确规定。
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物业设停车场需明确产权。操作如下：首先与物业沟通，查看停车场规划文件；若产权归业主，要求物业停止出租；若归开发商，需确保本小区租户优先使用；协商不成，向住建局等投诉；最后，可考虑法律途径解决。
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处理物业设停车场问题，常见方式有协商、投诉、诉讼。应先与物业协商，明确停车场产权归属；协商无果可向相关部门投诉；若仍无法解决，可提起诉讼维护权益。选择方式时，应考虑效率、成本及影响。