收房四年后,这个责任该由谁来承担?

舟山离婚律师 2025-04-30
首先,应明确漏水责任归属。若是房屋装修导致,则是装修公司或业主责任;反之,若是房屋本身问题,如主水管老化,则物业需负责。法律依据:《物业管理条例》等。不及时处理可能导致水损扩大,影响其他业主。
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主水管漏水,责任判定分情况:装修导致则业主或装修公司负责;房屋结构或设施老化则物业负责;保修期内找开发商。处理需及时,以防损失扩大,影响居住。
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法律上,处理此类问题通常需先明确责任方。若是装修导致,找装修公司或业主协商赔偿;若是房屋质量问题,找物业或开发商。协商不成,可诉讼解决。选择处理方式时,需考虑效率与公平性。

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