无法直接改名还贷，需过户。依据《物权法》等，房产更名需合法手续，否则可能面临产权纠纷。不及时处理，可能影响信用记录及房产处置。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能改名还贷。处理方式：1.买卖过户，需签订合同、支付税费、办理过户；2.赠予过户，需签订赠予协议、公证、支付少量税费、办理过户。具体操作需根据实际情况选择。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为买卖或赠予过户。选择时需考虑税费、流程复杂度及双方关系，买卖可能涉及更多税费，但流程相对明确；赠予则税费较低，但需确保双方意愿真实。
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