购房时选择组合贷，可以选择公积金年限10年、商业贷年限20年吗？

购房组合贷中，公积金与商业贷年限一般需一致。
分析：组合贷款是同时使用公积金贷款和商业贷款购买房屋的方式。从法律上讲，银行通常要求公积金贷款和商业贷款的贷款期限保持一致，以便统一管理。这是因为组合贷款中的两部分贷款是作为一个整体来审批和还款的，期限不同可能会带来管理上的复杂性和风险。
提醒：如遇银行或公积金中心明确拒绝期限不一致的组合贷，表明问题比较严重，应及时咨询专业律师或金融顾问寻求解决方案。
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处理方式：
从法律角度，处理组合贷款年限问题主要有两种方式：一是与银行或公积金中心协商，看是否能接受特殊申请，但成功率较低；二是调整贷款方案，如选择纯公积金贷款或纯商业贷款，或者增加首付比例减少贷款年限差异的影响。
选择建议：若银行或公积金中心政策灵活，可尝试协商；若政策严格，则建议调整贷款方案，以符合规定。
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具体操作：
1. 若银行或公积金中心政策允许，提交特殊申请，说明选择不同年限的合理性，如财务规划、收入状况等，等待审批结果。
2. 若政策不允许，考虑增加首付比例，减少贷款总额，从而可能更容易获得期限一致的组合贷款批准。
3. 选择纯公积金贷款，若公积金贷款额度足够覆盖购房需求，可避免商业贷款带来的年限不一致问题。
4. 选择纯商业贷款，虽然利率可能稍高，但贷款年限更加灵活，可根据自身情况设定。
5. 在调整方案时，务必详细咨询银行或公积金中心的具体政策，确保新方案符合规定。