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超出宅基地面积建的房子是否算违规建筑?

吴亮律师2025-07-04舟山离婚律师

超出宅基地面积建的房子算违规建筑。依据《土地管理法》,超出宅基地范围即涉嫌非法占用土地,属违建,需由土地行政主管部门处理。不及时处理,可能导致房屋被拆除、罚款等严重后果。
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处理超出宅基地面积建房,常见方式有拆除违建部分或补缴土地出让金。选择时需考虑违建程度、当地政策及处罚力度,轻微超建可考虑补缴,严重超建则需拆除。
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超宅基地建房需处理。若超建轻微,可尝试补缴费用合法化;若超建严重,需配合拆除。同时,需向土地部门咨询具体政策,按要求整改,避免进一步违法。

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