没有签合同他们不承认那个是租金。非说那个是定金

舟山离婚律师 2025-06-20
针对您提到的情况,如果您能提供充分证据证明所支付的款项实为租金而非定金,那么根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,特别是第六十条(当事人应当按照约定全面履行自己的义务)和第一百零七条(当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任),您有权要求对方按照实际约定的租金进行处理,并追回被错误标记为定金的款项。若对方拒绝,您可通过法律途径维护自身权益。
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从法律角度看,定金是合同订立前一方预先支付给对方作为担保的一部分款项,具有担保合同履行之意,通常不可退还(除非合同未成立或对方违约)。而租金则是承租人因使用租赁物而按约定支付给出租人的费用,是合同履行过程中的支付义务。两者在性质、目的和支付时间上均有明显区别。
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若双方对款项性质存在争议,解决途径包括:1. 友好协商,明确款项用途并达成一致;2. 寻求第三方调解,如社区调解中心或租房中介协助;3. 保留证据,如转账记录、聊天记录等,向法院提起诉讼,由法院根据事实与法律判决款项性质及归属。
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